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Datenschutzerklärung

Der Schutz deiner Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir dich über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung dieser Website.

Kurz & wichtig: Die MaklerBoost-Anwendung verarbeitet deine eingegebenen Objektdaten und Fotos im Standard-Modus (Vorlagen-Texte) ausschließlich lokal in deinem Browser – diese Daten verlassen dein Gerät nicht. Nur wenn du aktiv die optionale Funktion „✨ Mit KI generieren" nutzt, werden die eingegebenen Eckdaten (ohne deine Fotos) einmalig an unseren KI-Dienstleister übermittelt, um die Texte zu erstellen (siehe Punkt 5). Deine Fotos werden zu keinem Zeitpunkt übertragen.

1. Verantwortlicher

Lars Jahnke
Dorfstr. 7
09600 Weißenborn
E-Mail: lars@maklerboost.de
Telefon: 0163 6633875

2. Hosting

Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:

Netlify, Inc.
512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA

Beim Aufruf der Website verarbeitet Netlify technisch notwendige Daten (siehe Server-Logfiles). Die Datenverarbeitung erfolgt zur Wahrung unseres berechtigten Interesses an einer sicheren und effizienten Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Da Netlify Daten auch in den USA verarbeiten kann, stützen wir die Übermittlung auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission bzw. das EU-U.S. Data Privacy Framework.

3. Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen erfasst, die dein Browser übermittelt. Dies sind insbesondere:

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website.

4. Lokale Datenspeicherung in der Anwendung

Die MaklerBoost-App speichert deine Eingaben (Objektdaten, Logo, Fotos, Einstellungen) mittels localStorage ausschließlich in deinem eigenen Browser, damit dein Arbeitsstand erhalten bleibt. Im Standard-Modus (Erstellung über Vorlagen) werden diese Daten nicht an einen Server übertragen, sind für uns nicht einsehbar und können von dir jederzeit über die Funktion „Neues Objekt" oder das Leeren des Browser-Speichers gelöscht werden. Eine Übermittlung an einen Dienstleister findet nur bei aktiver Nutzung der KI-Funktion statt (siehe Punkt 5).

5. KI-gestützte Texterstellung (optionale Funktion)

MaklerBoost bietet die optionale Funktion „✨ Mit KI generieren" an. Nutzt du diese Funktion aktiv per Klick, werden die von dir eingegebenen Objekt-Eckdaten (z. B. Objektart, Lage, Fläche, Zimmerzahl, Ausstattung, Preis) – ohne deine hochgeladenen Fotos und ohne dein Logo – über unseren Server einmalig an unseren KI-Dienstleister übermittelt, um daraus die Vermarktungstexte (Exposé-Text, Portal-Text, Social-Media-Post) zu erzeugen.

Eingesetzter Dienstleister:
Anthropic PBC
548 Market Street, PMB 90375, San Francisco, CA 94104, USA

Anthropic verarbeitet die übermittelten Daten in unserem Auftrag ausschließlich zur Erstellung der angeforderten Texte. Eine Nutzung deiner Eingaben zum Training von KI-Modellen erfolgt im Rahmen der API-Nutzung nach Angaben des Anbieters nicht.

Zweck: Erstellung individueller Vermarktungstexte auf deine ausdrückliche Anforderung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung der von dir angeforderten Leistung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bereitstellung der Funktion). Da die Verarbeitung in den USA stattfinden kann, stützen wir die Übermittlung auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission bzw. – soweit einschlägig – das EU-U.S. Data Privacy Framework. Die Funktion ist freiwillig: Ohne Klick auf „Mit KI generieren" werden keine Daten übertragen.

Hinweis: Gib in den Objektdaten möglichst keine personenbezogenen Daten Dritter (z. B. Namen von Eigentümern oder Mietern) ein, die für den Vermarktungstext nicht erforderlich sind.

6. Cookies & Tracking

Die technisch notwendige lokale Speicherung (localStorage, siehe Punkt 4) ist für den Betrieb der App erforderlich und einwilligungsfrei (§ 25 Abs. 2 TTDSG). Zur Reichweitenmessung nutzen wir Cloudflare Web Analytics, das ohne Cookies und ohne Wiedererkennung einzelner Personen arbeitet (siehe unten). Google Analytics setzen wir nicht ein. Darüber hinaus binden wir den Meta-Pixel ein, allerdings ausschließlich mit deiner Einwilligung (siehe Punkt 7).

Cloudflare Web Analytics: Wir nutzen den cookiefreien Analysedienst der Cloudflare, Inc. (101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA), um zu messen, wie viele Menschen unsere Seiten aufrufen. Dabei werden aggregierte Daten wie aufgerufene Seite, verweisende Seite, ungefähre Herkunft, Browsertyp und Endgerät verarbeitet. Es werden keine Cookies gesetzt und keine Profile über einzelne Besucher gebildet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer statistischen Auswertung der Seitennutzung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Da eine Verarbeitung in den USA möglich ist, stützen wir diese auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Näheres unter cloudflare.com/privacypolicy.

7. Meta-Pixel (Facebook & Instagram)

Wir bewerben MaklerBoost über Anzeigen bei Facebook und Instagram. Um zu messen, welche Anzeigen funktionieren, nutzen wir den Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland.

Der Pixel wird erst geladen, nachdem du im Einwilligungsbanner aktiv zugestimmt hast. Lehnst du ab oder triffst du keine Auswahl, wird kein Skript von Meta geladen und es werden keine Daten an Meta übertragen. Die Website und die App kannst du in vollem Umfang auch ohne Zustimmung nutzen.

Mit deiner Einwilligung erfasst der Pixel, dass du unsere Seite aufgerufen hast, welche Schritte du dabei durchläufst (Seitenaufruf, Öffnen der App, Fertigstellen einer Vorschau, Klick auf einen Kauf-Button, abgeschlossener Kauf) sowie technische Angaben wie IP-Adresse, Browser und Endgerät. Diese Angaben kann Meta einem bestehenden Facebook- oder Instagram-Konto zuordnen und für die Auslieferung und Messung von Werbung verwenden. Inhalte, die du in der App eingibst (Objektdaten, Fotos, Texte), werden nicht an Meta übertragen.

Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TTDSG. Du kannst deine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem du die gespeicherten Daten deines Browsers für diese Website löschst.

Gemeinsame Verantwortlichkeit und Drittlandtransfer: Für die Erhebung der Daten mittels Pixel sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden; Meta stützt sich hierfür auf Standardvertragsklauseln und ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Ein dem europäischen Recht entsprechendes Schutzniveau kann dabei nicht in jedem Fall garantiert werden. Weitere Informationen findest du in der Datenschutzrichtlinie von Meta: facebook.com/privacy/policy.

8. Kontaktaufnahme

Wenn du uns per E-Mail kontaktierst, verarbeiten wir deine Angaben zur Bearbeitung der Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Diese Daten geben wir nicht ohne deine Einwilligung weiter und löschen sie, sobald sie nicht mehr erforderlich sind.

9. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennst du am „https://" in der Adresszeile deines Browsers.

10. Deine Rechte

Dir stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich deiner personenbezogenen Daten zu:

Zudem hast du das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung deiner personenbezogenen Daten zu beschweren.

11. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juli 2026). Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen.